Bình Phước: Thị trường địa ốc “thức giấc” sau mùa ngủ quên

Phát huy thế mạnh về vị trí, hạ tầng, chính sách ưu đãi, Bình Phước đang từng bước khẳng định sức hấp dẫn với nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Kéo theo làn sóng đầu tư của giới địa ốc sành sỏi trong năm 2021. Thị trường bất động sản Bình Phước đã có dấu hiệu sôi động trở lại.                                        

Làn sóng hạ tầng tỷ USD đổ bộ Bình Phước

Bình Phước có diện tích lớn nhất trong 19 tỉnh thành Đông Nam Bộ và sở hữu 13 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích 4.686ha, trong đó 8 KCN đã được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng.

Để khai thác lợi thế các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã được quy hoạch và từng bước đầu tư đồng bộ. Trong đó, điển hình như: đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Chơn Thành – Ðắk Nông với tổng kinh phí khoảng 36.000 tỷ đồng, tuyến đường Ðồng Phú – Bình Dương với tổng vốn đầu tư 2.253 tỷ đồng; dự án đường sắt Dĩ An – Hoa Lư với tổng vốn đầu tư: 948,6 triệu USD; Cảng cạn ICD Hoa Lư công suất 900.000 container/năm với tổng vốn 379 tỷ đồng; quốc lộ 14C kết nối Ðắk Nông với Bình Phước qua Tây Ninh – Long An với tổng kinh phí đề xuất nâng cấp là 280 tỷ đồng; Tuyến đường DT753 nối Đồng Xoài – Sân bay Long Thành – Cảng Cái Mép Thị Vải, đồng thời xây dựng cầu Mã Đà kết nối Đồng Nai với kinh phí hơn 10 tỷ đồng…

Mặt khác, tỉnh cũng đề nghị Bộ Giao thông Vận tải đầu tư bổ sung đoạn tuyến cao tốc từ Chơn Thành – Hoa Lư để kết nối TP.Hồ Chí Minh – Chơn Thành – Hoa Lư phục vụ phát triển kinh tế – xã hội các tỉnh trong vùng, kết nối với các nước Campuchia – Lào – Myanmar.

Bên cạnh đó, Bình Phước cũng có kế hoạch mở rộng kết nối đường DT741 với đường Đồng Phú – Bình Dương với tổng vốn 150 tỷ đồng

Ngoài ra, theo quy hoạch được phê duyệt, tuyến cao tốc Bắc – Nam có tổng mức đầu tư hơn 100.800 tỷ đồng, dài khoảng 212km, quy mô 4-6 làn xe. Trong đó, điểm đầu cao tốc ở Đắk Nông, điểm cuối kết nối với đường Hồ Chí Minh đoạn Chơn Thành – Đức Hòa (tỉnh Long An), riêng đoạn qua Bình Phước dài khoảng 102km. Tuyến đường này được kỳ vọng sẽ rút ngắn khoảng cách giữa Bình Phước với các tỉnh Tây Nguyên, Đông Nam Bộ và miền Tây.

Đại đô thị sinh thái toàn diện Felicia xứng tầm đô thị kiểu mẫu

Gắn với xu hướng trên và đón đầu làn sóng đầu tư vào tỉnh Bình Phước, đầu tháng 5/2021, Chủ đầu tư – Công ty TNHH Mỹ Lệ và đơn vị phát triển là Thiên An Holdings đã giới thiệu Đại dự án sinh thái toàn diện Felicia (Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Mỹ Lệ và Khu du lịch Mỹ Lệ). Buổi giới thiệu dự án được tổ chức ở The Reverie Saigon Hotel đẳng cấp tại trung tâm quận 1, TP.Hồ Chí Minh đã nhanh chóng thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản và người dân bởi những yếu tố đặc biệt, sinh thái toàn diện hiếm có, đã hoàn tất các thủ tục pháp lý.

Theo công bố của đơn vị phát triển – Thiên An Holdings, điều khác biệt và thu hút của dự án là lần đầu tiên ở Bình Phước có một đại đô thị đạt chuẩn quốc tế với yếu tố “Đại đô thị sinh thái toàn diện”. Bên cạnh khu đô thị thương mại có quy mô 46 ha, dự án này được kết hợp với Khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ quy mô 70ha tạo thành một quần thể đặc biệt. Khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ đã được chủ đầu tư Mỹ Lệ xây dựng hoàn thiện với cảnh quan, sinh thái thu hút nhiều du khách trong và ngoài tỉnh Bình Phước đến tham quan, nghỉ dưỡng, đặc biệt giới trẻ chọn nơi đây là điểm đến check in hàng đầu ở Bình Phước trong thời gian gần đây.

Yêu tố về giá thành cũng là một điểm “trội” thu hút giới đầu tư. Song đó, dự án Đại đô thị sinh thái toàn diện Felicia còn đang sở hữu tầm giá bất động sản gần như thấp nhất khu vực. Cụ thể, dự án có giá bán 3,5 triệu đồng/m2. Trong bối cảnh cơ địa tăng giá vẫn còn mạnh mẽ trong những năm tới, Felicia đang trở thành “miếng bánh” không thể bỏ lỡ của những nhà đầu tư sành sỏi.

Dự án Đại đô thị sinh thái toàn diện Felicia khi triển khai được giới đầu tư, chuyên gia bất động sản đánh giá là bước đi đúng đắn, đáp ứng xu hướng tìm kiếm chốn an cư đủ các tiêu chuẩn sinh thái toàn diện, tránh sức ép về không gian, ô nhiễm ở các trung tâm đô thị lớn và đón đầu làn sóng đầu tư vào tỉnh Bình Phước phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây cùng với đáp ứng nhu cầu nhà ở, nghỉ dưỡng kết hợp sinh thái, tiêu chuẩn quốc tế cho các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài.

Hoàng Lân