HDTC xây dựng chưa giấy phép dự án 131ha giữa Sài Gòn

Công ty Cổ Phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) bị xử phạt vì thi công dự án có quy mô 131 ha khi chưa có giấy phép xây dựng.

Ngày 16/11/1998, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 1042/QĐ-TTg, Phê duyệt dự án đầu tư cơ sở hạ tầng Khu đô thị An Phú – An Khánh (Quận 2, TP.HCM) do Công ty Phát triển và kinh doanh nhà thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (Nay là Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC)) làm chủ đầu tư.

Theo đó, Khu đô thị An Phú – An Khánh được xây dựng với mục tiêu góp phần hoàn chỉnh việc phát triển đô thị theo quy hoạch tổng thể TP.HCM. Đây là một khu đô thị hoàn chỉnh bao gồm 5 khu: A, B, C, D, E, gồm nhà phố, biệt thự, chung cư và các công trình công cộng…

Với địa thế thuận lợi, nằm sát khu đô thị mới Thủ Thiêm, cách trung tâm TP.HCM chỉ 3km, kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận, đây được hứa hẹn sẽ là một khu đô thị triển vọng tại khu vực Quận 2.

Ngày 13/8/1999, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định thu hồi hơn 131 ha đất tại các phường Bình An, An Phú và Bình Khánh (Quận 2, TP.HCM), giao cho HDTC triển khai dự án.

Căn cứ theo các Quyết định trên của Thủ tướng Chính phủ, UBND Quận 2 đã ban hành các Quyết định số 3910/QĐ-UBND ngày 29/03/2010 và Quyết định số 7226/QĐ-UBND ngày 06/6/2011, về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại Khu A, C và D.

Theo cơ cấu sử dụng đất ở tại khu D, tổng diện tích đất 24,7 ha trong đó diện tích đất ở chiếm 41,57%, mật độ xây dựng khoảng 38%, dân số dự kiến khoảng 11.848 người, tổng số nhà ở khoảng 2.912 căn bao gồm 188 căn nhà liên kế thấp tầng và khoảng 2.724 căn hộ chung cư với chiều cao tối đa 24 tầng.

Tại các khu A và C, các nhà cao tầng được quy hoạch có chiều cao không vượt quá 20 tầng.

Theo tìm hiểu của PV, dự án trên được một số sàn giao dịch bất động sản quảng cáo và giao bán rầm rộ với tên gọi Laimain City (tên cũ là Raemian Galaxy City) cùng với những thông tin không đúng theo quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt.

Theo đó, Dự án Laimain City nằm trong Khu đô thị An Phú – An Khánh với quy mô lên đến 13.092 căn hộ cao cấp, gồm 8 cụm cao ốc CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07 và CT08. Mỗi tòa cao ốc cao từ 39 – 40 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tầng lửng dạng khối.

Theo thông tin từ các nhân viên môi giới dự án đang mở bán giai đoạn 1 ở 2 cụm CT03 và CT04 dọc trục đường Lương Đình Của. Khi khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án này thì phải tiến hành đặt cọc 100 triệu đồng/căn, tiến độ thanh toán được chia làm 11 đợt.

Đợt 1, 2, 3, mỗi đợt khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ và ký hợp đồng mua bán chính thức. Từ đợt 4, mỗi đợt khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ, mỗi đợt cách nhau 3 tháng…

Hiện phần móng và tầng hầm tại 3 phân khu: CT01 – CT03 – CT04 đã gần hoàn thiện; phân khu CT2 đang đưa máy móc vào thi công.

Tuy nhiên, theo nguồn tin của Đất Việt, thời điểm này Sở Xây dựng TP.HCM vẫn chưa tiếp nhận bất kỳ hồ sơ nào liên quan dự án Laimain City.

“Dự án Laimain City thuộc Khu đô thị An Phú – An Khánh đã được UBND Quận 2 ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1502/QĐ-XPVPHC ngày 14/5/2019 đối với Công ty  HDTC do có hành vi Tổ chức thi công công trình không có Giấy phép xây dựng”, Sở Xây dựng TP.HCM trả lời báo chí cho biết.

Theo Dân Việt